09.05.2012

Увеличить жилую площадь за счет лоджии или балкона

Увеличить жилую площадь за счет лоджии или балкона Отделка

Содержание

  • 1 Увеличение жилплощади за счет лоджии
  • 2 Отличия в обустройстве лоджии и балкона?
  • 3 Утепление
    • 3.1 Схема утепления проста:
  • 4 Отделка и дизайн лоджии
  • 5 Отопление
  • 6 Мебель
  • 7 В заключении

Приветствую тебя, дорогой посетитель моего блога. У меня накопилась целая серия статей на тему обустройства балконов и лоджий. И начать эту серию я решил с вопроса увеличения жилплощади за счет совмещения с лоджией, либо оставляя их изолированными, но обустроенными под жилую комнатку (кабинет, или др.).

Увеличение жилплощади за счет лоджии

Многие из нас несправедливо недооценивают такие элементы домов как лоджии и балконы. А ведь верно оборудованные, они могут стать одним из самых уютных и комфортных уголков вашей квартиры. Вариантов для обустройства – уйма. Все зависит от того, какую миссию будут выполнять балкон/лоджия – то ли это будет зимний сад, а возможно кабинет, мини-гостиная, домашний бар или столовая на кухне — как видите вариантов много. И ведь в маленьких квартирках, а особенно студиях, этот вопрос увеличения свободного пространства стоит достаточно остро — идет борьба буквально за каждый сантиметр жилплощади.

Это слайд-шоу требует JavaScript.

Отличия в обустройстве лоджии и балкона?

На первом этапе нужно определиться с тем, над чем мы будем «издеваться» — балкон у вас, или лоджия? Останется ли изолированной, или будет совмещена с жилым помещением. В зависимости от того какой вариант нам более предпочтителен и будет зависеть фронт и характер работ по обустройству. Но для начала я хочу напомнить вам о различиях между лоджией и балконом.

На заметку: если вы хотите лоджию совмещать с жилой комнатой, то понадобится разрешение, т.к. снос перегородок, и вообще перепланировка, это дело ответственное. Читайте здесь о том как и какие нужно получать разрешения.

Увеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаУвеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаЧтобы кабинет на лоджии был более уютным, для остекленения лучше использовать энергосберегающие стеклопакеты, защищающие от УФ лучей

Лоджия как бы утоплена в глубину здания и открыта исключительно с одной стороны. От этого ее обустройство проще нежели балкона, который открыт с трех сторон, да к тому же относится к навесным конструкциям (наверное вы знаете, что иногда старые балконы даже падают, поэтому сильно нагружать их не стоит).

Балкон проще будет утеплить (о утеплении балкона читайте здесь), чем присоединить. Тем более, что он невелик в размерах и подойдет больше для розария, либо под место отдыха или хранения в летнее время года. В общем, как видно, функции балкона более скромны.

Лоджия имеет намного больше простора для фантазии. Но, опять же существует разница между холодной, хоть и остекленной лоджией и хорошо утепленной, которая способна увеличить жилую площадь.

Увеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаУвеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаОпределенно, возможностей обустройства у лоджии, больше чем у балкона

Лоджия – это такое же помещение, что и комната, с полом, потолком и стенами. И надо уделить особое внимание всем элементам этого пространства. Перепланировку лоджии в оборудованное помещение лучше разбить на три этапа: остекление, утепление несущих конструкций и перекрытий, финишная отделка.

Всё начинается с подбора рам для остекления – деревянные, комбинированные дерево-алюминиевые или из ПВХ с металлическим каркасом (о последних подробно в этой статье). Причем последние экологически чище, наиболее прочнее и просты в уходе. Что же касаемо стеклопакетов, то как минимум они должны быть двухкамерными с коэффициентом сопротивлением теплоотдачи не ниже 0,35 м2.оC/Вт, а самое идеальное – 0,56 м2.оС/Вт. Стеклопакеты должны обладать достаточной тепло-, и звукоизоляцией. Лучше конечно ставить энергосберегающие, шумоизоляционные стеклопакеты с защитой от УФ лучей. Выйдет дороже, но на порядок комфортнее. К тому же стоит помнить что у нас лоджия, и площадь остекленения довольно большая, следовательно теплопотери через окна выше, а если она находится на солнечной стороне, то защита от УФ лучей будет более чем актуальна.

Остекление балкона носит одну характерность: учитывая скромные размеры, лучше выбирать не стандартные распашные, а раздвижные, либо вращающие вокруг своей оси окна. Это позволить сэкономить место во время проветриваний.

Увеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаУвеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаБалкон оборудован под рабочий кабинет
На заметку: какие рамы лучше для остекления лоджии или балкона – деревянные или пластиковые? Деревянные конечно хороши, экологичны, но дороги и сложны в уходе. Пластиковые – универсальны, им можно придать любой цвет и фактуру. В принципе, по надежности и долговечности и те, и другие рамы одинаково хороши. При выборе стеклопакета лучшим вариантом будет тройной энергосберегающий стеклопакет покрытый специальной пленкой. Главное качество фурнитуры – стыки и швы должны быть плотно заделаны, а створки не должны пропускать воздух.
Утепление

Утепление – самый важный и ответственный этап. Перед тем, как его начать, нужно специальными полиуретановыми герметиками залепить все трещины, щели, стыки и швы с парапетом и полом.

Схема утепления проста:

  • Слой изоляции негорючего материала (каменная либо базальтовая вата).
  • Слой паро-изоляции – внутренняя обшивка.

Идеальней всего будет паро-изоляция на основе фольги. Так утепляется потолок и стены. Важный момент – на утепление стен с каждой стороны необходимо оставить место. Для этого размер оконной рамы должен быть меньше длины балкона на толщину утеплителя.

Увеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаУвеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаЛоджия обустроена в качестве бара

С полом чуть сложнее дела. Все потому, что после его утепления возникает некий подиум, который может мешать открытию дверей, если у вас лоджия остается изолирована (двери возможно придется менять). Однако утеплять пол все равно надо.

Специалисты рекомендуют вначале устроить деревянный каркас на лагах. Между лагами расположить слой теплоизоляции, а поверх – цементно-стружечную плиту. Затем выкладывается фольгоизол, заливается бетонная стяжка и, наконец, финишное покрытие – чаще это керамическая плитка.

Есть, правда и другой вариант утепления пола: на плиту перекрытия ровным слоем выкладывается теплоизоляция из жестких плит. Далее устраивают стяжку либо покрывают половой доска. Сверху – финишное покрытие.

Отделка и дизайн лоджии

И, наконец, заключительный этап – отделка потолка и стен. Для обустройства стен лоджии лучше использовать влагостойкий гипсокартон, который легко красится, штукатурится и оклеивается обоями – это уже на свой вкус. А можно прямо по обрешетке отделать вагонкой. Тем более, что она также подойдет и для потолка. Очень многие все же склоняются к деревянной вагонке — практично, экологично, эстетично, долговечно. Но тут, как говорится «на вкус и цвет».

Ну, и конечно же не стоит забывать про освещение (о выборе освещения читайте здесь). Поэтому заранее, ещё на стадии отделочных работ следует провести электро-кабель до мест будущих светильников, выключателей и розеток (об этом подробно в этой статье).

Увеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаУвеличить жилую площадь за счет лоджии или балконаПросторная и светлая лоджия-гостиная

Вновь оборудованная лоджия может играть разную роль, например, стать рабочим кабинетом, продолжением гостиной, либо обернуться зимним садом, зоной отдыха. Вот чего нельзя вынести на лоджию, так это «влажные» зоны – санузлы и кухню. Хотя барную стойку можно запросто устроить, тем более если лоджия прилегает к кухне.

Грамотная отделка стен позволит либо выделить лоджию на фоне комнаты либо визуально объединить их. То же можно сказать и о материалах напольного покрытия.

По дизайну и цвету, то для лоджий выходящих на северную сторону, уместны будут светоотражающие тона – бежевый, голубой, белый, светло-зеленый. Для помещений, которые и так целый день под солнечными лучами больше подойдут более спокойные – светло-коричневый, серый, синий. На окнах вместо занавесок лучше устроить жалюзи.

Отопление

Отопление лоджий свершается при помощи выносных электроприборов – конвектора, масляного радиатора, электрокамина. Идеально кондиционер с функциями повышения и понижения температуры. Переносить отопительные приборы на лоджию нельзя, поэтому централизованный радиатор придется расположить в максимальной близости от перехода из комнаты в лоджию. Вот поэтому так необходимо грамотное утепление стен, потолка и пола.

Мебель

Для обустройства балкона необходимо задуматься о подходящей мебели. Тумбочки и шкафы должны не только не портить вид, но и быть устойчивыми к выцветанию и обладать повышенной износостойкостью. Что касаемо дизайна, то здесь конечно лучше придерживаться краткости и максимального минимализма: резная и замысловатая мебель в небольшом помещение не будет смотреться. Лучше использовать светлые тона, когда отделка балкона и мебель сочетаются друг с другом.

В заключении

Возможно вы только подбираете себе новую квартиру и заранее рассматриваете этот вопрос, и в заключении хочется сказать, что объединять лоджию с комнатой легче в каркасно-монолитном доме: там отсутствуют несущие стены. В кирпичных, блочных или панельных домах такое обустройство повлечет за собой изменение теплового контура здания, а это вызовет некоторые проблемы.

Остекление не должно выходить за границы — наружную обшивку балкона или лоджии сохраняют либо имитируют, а утепление производят изнутри и только из негорючих материалов.

Утепление и обустройство лоджии и балкона на самом деле не так уж сложны, как это может показаться на первый взгляд. И если поставить перед собой цель, то ваша лоджия обязательно станет по настоящему полезной и пригодной. Но конечно, на это и потребуется трата времени, сил, неких расходов, беготни по инстанциям (если требуется перепланировка, снос перегородок), но зато впоследствии это будет приятной наградой и добавит жизни радости и комфорта.

На этом я закончу. Если у вас есть вопросы или пожелания, пишите пожалуйста в комментариях ниже, ответ будет обязательно. Если вам понравилась статья — поделитесь ей с друзьями, сделайте полезное дело, возможно их также мучает этот вопрос. А я с вами ненадолго попрощаюсь, и желаю удачного обустройства вашей лоджии или балкона!

Добавить комментарий

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте, как обрабатываются ваши данные комментариев.